Terrenos

Terreno à venda Gondomar, Jovim

Gondomar - Valbom e Jovim

Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno com uma área de 8750 m² localizado nas prestigiadas áreas de Gondomar Valbom e Jovim. Com uma localização estratégica, este terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de habitação, comércio ou outras atividades.

Características do Terreno

• Área total: 8750 m²
• Localização: Gondomar Valbom e Jovim
• Acessibilidade e proximidade a serviços essenciais

Além disso, a área é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e versátil.

O índice de utilização máxima de 0,8 aplicado a um terreno de 8.750 m permite uma superfície bruta

de construção máxima de 7.000 m2.

Cálculo

• Indice de utilização: 0,8
• Área do terreno: 8.750 m2
• Superfície bruta de construção permitida: 0,8 × 8.750 = 7.000 m2.

Referência Regulamentar

O cálculo segue o regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar para espaços residenciais

Tipo II, onde a superfície bruta de construção se obtém multiplicando o índice de utilização pela área

do terreno.

Resultado: Até 7.000 mª de construção bruta total é permitido para esse terreno.

Preço (Negociável)

Preço do imóvel: 1 200 000 €

Ref: 32013765

Terreno à venda na rua Manuel Alves de Sá

Soares dos Reis - Rasa de Cima, Mafamude e Vilar do Paraíso

Terreno Urbano para Venda em Mafamude (Quinta das Rosas), Vila Nova de Gaia, com 357 m2, a 500 metros de Stº Ovídio e a 500 metros de Gaia Shopping. Tem aprovação para construção de moradia independente localização para habitação considerando a proximidade aos espaços comerciais, transportes públicos e escolas. Grande oportunidade.

Terreno à venda na rua do Ouro

Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Terreno rústico plano, com uma área total de 4.200 m2 e viabilidade de construção, situado na freguesia de Argoncilhe, concelho de Santa Maria da Feira.

Terreno à venda na rua Sergio Vieira de Melo

Francelos, Gulpilhares e Valadares

Excelente terreno com 5.300m2 para construção com um índice de 0.8m2/m2
Com bons acessos pela A29 e IC1, este terreno com duas frentes para a Rua Sergio Vieira de Melo e para Rua dos Belos Ares, está inserido segundo PDM nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista – Tipo II, em que o índice de construção bruto a observar é de 0.8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.
Com Área Bruta de Construção com cerca de 4.240 m2
Ótima localização perto das Praias!
Somos Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos.

Características específicas

• Superfície total do terreno 5.300 m²
• Superficie mínima à venda 5.300 m²
• Superfície edificável 4.240 m²
• Acesso por estrada

Situação urbanística

• Terreno Urbano
• Viabilidade para residencial em altura (apartamentos), residencial unifamiliar (moradias), terciário escritórios, prédios públicos (hospitais, escolas e museus)

Equipamento

• Água
• Eletricidade
• Saneamento básico

Certificado energético

• Propriedade isenta